SPLENDIDA PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE – CASE FINALI LATO RIO MARANO

Descrizione

L’eleganza di una dimora esclusiva, il comfort di una casa contemporanea, il piacere di vivere ogni giorno in un ambiente unico.

Se stai cercando una casa capace di distinguersi, dove design, tecnologia e qualità abitativa si fondono armoniosamente, questa splendida porzione di villa bifamiliare rappresenta un’opportunità davvero speciale.

Nel prestigioso quartiere di Case Finali – Rio Marano, una delle zone più ricercate di Cesena, proponiamo in vendita una raffinata villa, in classe energetica A, pronta per essere abitata e caratterizzata da finiture ricercate, arredi di design e dotazioni tecnologiche di ultima generazione.

La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è circondata da un meraviglioso giardino privato di circa 240 mq, uno spazio verde curato in ogni dettaglio, pensato per regalare momenti di relax e convivialità in totale riservatezza. La siepe perimetrale protegge la privacy, mentre una splendida quercia da sughero accoglie all’ingresso, accompagnata da cipressini e piante ornamentali che impreziosiscono l’intero spazio esterno.

Il giardino diventa una vera e propria estensione della casa grazie alla presenza di una pergola attrezzata con un ampio divano e una piacevole zona pranzo, perfetta per vivere le belle giornate e trascorrere serate in compagnia.

Attraverso il portico si accede alla zona giorno, un ambiente open space dal carattere contemporaneo, dove ogni elemento è stato scelto con cura per creare un’atmosfera sofisticata e accogliente. Il pavimento in resina, la prestigiosa cucina Modulnova con isola centrale ed elementi a scomparsa e gli arredi firmati Dom Edizioni raccontano una precisa idea di abitare, in cui estetica e funzionalità convivono in perfetto equilibrio.

Una scenografica scala d’arredo, illuminata dalla luce naturale che filtra attraverso un’ampia vetrata, accompagna al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui troviamo una raffinata camera padronale con cabina armadio e una seconda camera da letto, entrambe con accesso al balcone, dal quale lo sguardo si apre su uno scorcio suggestivo della Basilica del Monte e sulle dolci colline circostanti.

Proseguendo al livello superiore si raggiunge il sottotetto, uno spazio versatile e prezioso, ideale da personalizzare secondo le proprie esigenze: una sala hobby, uno studio per lo smart working oppure un’accogliente area dedicata al tempo libero.

Completano la proprietà un garage e un doppio accesso carrabile, una soluzione particolarmente comoda che consente di parcheggiare comodamente due o tre autovetture.

TECNOLOGIA, EFFICIENZA E COMFORT

Riscaldamento a pavimento alimentato da teleriscaldamento;

Impianto di raffrescamento in tutti gli ambienti;

Ventilazione Meccanica Controllata (VMC);

Impianto di allarme e videosorveglianza;

Impianto di irrigazione automatizzato;

Impianto antizanzare temporizzato lungo tutto il perimetro del giardino;

Porta d’ingresso blindata;

Infissi in PVC con vetri antisfondamento;

Frangisole oscuranti motorizzati.

Anche la scelta dei materiali contribuisce a definire l’identità della proprietà: resina al piano terra, parquet nella zona notte e nel sottotetto.

Una casa che non è semplicemente da abitare, ma da vivere e da amare.

Una soluzione esclusiva per chi desidera il privilegio di una villa indipendente, senza rinunciare alla comodità dei servizi, alla bellezza degli spazi esterni e al piacere di abitare in una dimora contemporanea, elegante e completa di ogni comfort.
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Questo significa:

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